Ответ как выйти из гаражного кооператива

Если вас не устраивает то, как обстоят дела в гаражном кооперативе, членом которого вы являетесь, вы можете из него выйти. Однако для начала еще раз ознакомьтесь с уставом и выясните, на каких условиях у вас получится это сделать наименее безболезненно.

Инструкция

1

Прочитайте внимательно устав гаражного кооператива. Обычно в стандартных учредительных документах всегда указывается, что одним из прав члена кооператива является возможность выйти из него в любой момент. Но на практике вы должны сначала учесть все возможные последствия.

2

Если вы еще не выплатили полностью паевой взнос, то все права на гараж принадлежат кооперативу. Выйдя из него, вы получите в течение двух месяцев после завершения финансового года все деньги, которые были внесены в счет пая. Если взнос полностью погашен, но право на собственность вы не оформляли, то вам также будет возращены только перечисленные вами на счет кооператива деньги.

3

Чтобы выйти из гаражного кооператива без особых потерь, выплатите сначала пай, потом обратитесь в УФРС (ЕИРЦ) и оформите право собственности на гараж. И только после этого обращайтесь к председателю гаражного кооператива с заявлением о выходе.

4

Как только ваш выход из кооператива будет утвержден на общем собрании его членов, подайте ходатайство в БТИ по вопросу межевания участка, на котором находится ваш гараж. В противном случае его могут в любое время снести, в соответствии со статьей 622 ГК РФ, в которой говорится, что субарендатор обязан возвратить земельный участок в первоначальном виде.

5

Обратитесь в суд, если по каким-либо причинам муниципалитет, у которого кооператив арендует землю, или сам кооператив отказывают вам в предоставлении участка. Возможно, что суд разрешит вам продолжать пользоваться на правах арендатора или субарендатора участком, где находится ваш гараж, хотя без умелого адвоката такое дело выиграть непросто.

6

Только когда все документы на гараж и землю будут у вас на руках, заключайте отдельные договоры на обслуживание с охраной, дворниками, автослесарями и другим техническим персоналом кооператива.

Как выйти из кооператива

Член кооператива имеет возможность выйти из него в любой момент без объяснения причин. В этом случае кооператив обязан вернуть всю сумму паевых взносов бывшему члену кооператива и осуществить прочие выплаты, которые предусмотрены Уставом кооператива.

Вам понадобится

- письменное уведомление на имя председателя кооператива.

Инструкция

1

Напишите заявление на имя председателя о выходе из кооператива. Обязательно сделайте это не позднее, чем за две недели до предполагаемого дня выхода. Этот срок предусмотрен для оформления вашего выхода и регламентирован законодательными актами РФ.

2

В день выхода из кооператива получите расчеты по оплате труда. Это возможно только в том случае, если вы не продолжаете трудовую деятельность в кооперативе в качестве наемного работника.

3

Получите от кооператива все предусмотренные в этом случае Уставом выплаты, в том числе и сумму, равную стоимости внесенного вами пая при вступлении в кооператив. Как правило, выплата паевого взноса вышедшему члену кооператива осуществляется после окончания финансового года, а также после утверждения годового бухгалтерского баланса.

Обратите внимание

Даже в том случае, если у вас есть задолженность перед кооперативом, право на выход из кооператива остается в силе. Наличие задолженности не является основанием для отказа на осуществление права выхода члена из кооператива. Тем не менее, в случае отказа бывшего члена кооператива от добровольной выплаты задолженности кооператив имеет право взыскать эту задолженность в порядке, установленном законодательством.

Полезный совет

При нарушении кооперативом обязательств по выплатам паевого взноса выбывшему его члену кооператив обязан выплатить неустойку. Ее стоимость определена Уставом кооператива и, как правило, не превышает одну трехсотую часть ставки рефинансирования, действующей на момент выплаты неустойки, за каждый день просрочки выплаты. Выплаты паевого взноса выбывшим членам не осуществляются на период приостановления деятельности кооператива Федеральной службой финансов. Выплаты также прекращаются со дня принятия решения собранием кооператива о его ликвидации или со дня принятия судебного решения о банкротстве и ликвидации.

#Общественныедвижения